2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
33.0万円/㎡
前年比+7.0%
郡山市
38.6万円/㎡
前年比+25.3%
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サーパス朝日
福島県郡山市朝日一丁目
東北本線 / 郡山駅 徒歩32分
2003年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
70.0
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
1,881万円
25.6万円/㎡
1,311
1,691
2,071
2,451
AI査定結果
推定相場価格
1,881万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,691万円〜2,071万円
23.0万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス朝日
1,500万円（20.4万円/㎡）/ 4階 / 73.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,500万円 | 20.4万円 | 4階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 1,880万円 | 27.0万円 | 7階 | 69.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,190万円 | 28.4万円 | 2階 | 77.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 29.7万円 | 2階 | 77.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | サーパス朝日 郡山市朝日一丁目 | 郡山駅32分 | 1,500万円 | 20.4万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/22 | ラ・シェーナテルメ郡山 郡山市堤二丁目 | 郡山駅63分 | 2,100万円 | 25.1万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/04 | サーパス開成山公園 郡山市桑野一丁目 | 郡山駅42分 | 1,950万円 | 23.3万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/10 | サーパス桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅24分 | 1,800万円 | 24.3万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/09 | ネオステージ長者 郡山市長者一丁目 | 郡山駅25分 | 1,690万円 | 23.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/02 | ポレスター鶴見坦 郡山市鶴見坦一丁目 | 郡山駅27分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.83㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンデュエル菜根 郡山市菜根一丁目 | 郡山駅45分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/15 | ネオグランデ池ノ台 郡山市池ノ台 | 郡山駅29分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | レーベンヴィラ郡山若葉町 郡山市若葉町 | 郡山駅14分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.28㎡ | 1LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/06 | ウィスペリア郡山 郡山市向河原町 | 郡山駅12分 | 1,988万円 | 22.8万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/09 | セレーノ本町 郡山市本町一丁目 | 郡山駅9分 | 1,540万円 | 22.6万円 | 68.09㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/02 | サンデュエル図景 郡山市図景二丁目 | 郡山駅34分 | 1,600万円 | 23.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/06 | サンシティ郡山駅東 郡山市方八町二丁目 | 郡山駅11分 | 1,440万円 | 22.8万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/19 | ファインビュー郡山 郡山市小原田五丁目 | 郡山駅30分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1999年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で7%上昇、郡山市では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は郡山市の平均と比較して47.2%割安です。